सहायता
जवाब खोजें, विषय के अनुसार देखें, या किसी व्यक्ति से बात करें।
बॉट नहीं, किसी व्यक्ति से बात करें।
Buyders चंडीगढ़ ट्राइसिटी के लिए एक प्रॉपर्टी मार्केटप्लेस है, जो एक ही सोच पर बना है: जो लिस्टिंग आप देखें, वह असली हो।
हर लिस्टिंग लाइव होने से पहले हमारी टीम जाँचती है, और विक्रेता का फ़ोन नंबर सत्यापित होता है। खोजना, शॉर्टलिस्ट करना और पूछताछ करना निःशुल्क है।
मार्केटप्लेस के साथ कुछ सशुल्क सेवाएँ भी हैं — जिस प्रॉपर्टी को लेकर आप गंभीर हैं उसका , , और के लिए परिचय।
खोजना, शॉर्टलिस्ट करना और पूछताछ करना निःशुल्क है, और अपनी प्रॉपर्टी लिस्ट करना भी निःशुल्क है।
आप सिर्फ़ उन वैकल्पिक सेवाओं के लिए भुगतान करते हैं जो आप माँगते हैं: किसी प्रॉपर्टी का , , या में मदद। इनमें से हर एक का मूल्य आपके सहमत होने से पहले बताया जाता है।
मौजूदा शुल्क पर हैं।
इसका मतलब है कि लाइव होने से पहले हमारी टीम ने लिस्टिंग जाँची: विक्रेता का फ़ोन नंबर असली है और उन्हीं का है, तस्वीरें उसी प्रॉपर्टी की हैं, और बुनियादी जानकारी हमें दिखाए गए दस्तावेज़ों से मेल खाती है।
यह कानूनी राय नहीं है। सत्यापित का निशान यह नहीं कहता कि मालिकाना हक़ साफ़ है, कोई बकाया नहीं है, या सौदा पूरा होगा। ये सवाल में हल होते हैं, और इनके लिए वकील को असली कागज़ पढ़ने पड़ते हैं।
इस निशान को "यह लिस्टिंग असली है" मानें, "यह प्रॉपर्टी खरीदना सुरक्षित है" नहीं।
से शुरू करें। फ़ॉर्म आपको चरणों में ले जाता है — आप क्या बेच रहे हैं, कहाँ है, विवरण, तस्वीरें, और दाम।
आप बीच में रुक सकते हैं; ड्राफ़्ट सेव होकर आपका इंतज़ार करता है।
जमा करने के बाद हमारी टीम उसकी समीक्षा करती है। उस समीक्षा के बिना कुछ भी प्रकाशित नहीं होता, और इसी वजह से खरीदार यहाँ जो देखते हैं उस पर भरोसा करते हैं।
इन्हें क्रम से आज़माएँ:
कुछ मिनट बाद भी कुछ नहीं? कि आप कौन सा नंबर आज़मा रहे हैं और हम अपनी तरफ़ से देखेंगे।
जनता नहीं, और दूसरे उपयोगकर्ता भी नहीं। आपका नंबर किसी लिस्टिंग या खोज में कभी नहीं दिखाया जाता।
वह आपकी पूछताछ या आपकी लिस्टिंग देख रही Buyders टीम तक जाता है। जब आप किसी प्रॉपर्टी के बारे में पूछते हैं, तो विक्रेता को बताया जाता है कि असली पूछताछ आई है और आपका विवरण उन तक पहुँचाया जाता है ताकि वे जवाब दे सकें — पूछताछ का मतलब ही यही है।
हम आपका नंबर बेचते नहीं, और ऋणदाताओं या किसी और को तब तक नहीं देते जब तक आपने खुद उनसे संपर्क कराने को न कहा हो।
Buyders चंडीगढ़ ट्राइसिटी के लिए एक प्रॉपर्टी मार्केटप्लेस है, जो एक ही सोच पर बना है: जो लिस्टिंग आप देखें, वह असली हो।
हर लिस्टिंग लाइव होने से पहले हमारी टीम जाँचती है, और विक्रेता का फ़ोन नंबर सत्यापित होता है। खोजना, शॉर्टलिस्ट करना और पूछताछ करना निःशुल्क है।
मार्केटप्लेस के साथ कुछ सशुल्क सेवाएँ भी हैं — जिस प्रॉपर्टी को लेकर आप गंभीर हैं उसका , , और के लिए परिचय।
तीन अंतर, जिन्हें आप खुद जाँच सकते हैं:
हम क्या नहीं हैं: भारत की सबसे बड़ी साइट, या वह जगह जहाँ शहर की हर लिस्टिंग हो। हमें कम लिस्टिंग दिखाना मंज़ूर है, बशर्ते वे असली हों।
खोजना, शॉर्टलिस्ट करना और पूछताछ करना निःशुल्क है, और अपनी प्रॉपर्टी लिस्ट करना भी निःशुल्क है।
आप सिर्फ़ उन वैकल्पिक सेवाओं के लिए भुगतान करते हैं जो आप माँगते हैं: किसी प्रॉपर्टी का कानूनी सत्यापन, किरायानामा, या होम लोन में मदद। इनमें से हर एक का मूल्य आपके सहमत होने से पहले बताया जाता है।
मौजूदा शुल्क मूल्य पृष्ठ पर हैं।
चंडीगढ़, मोहाली और पंचकूला — ट्राइसिटी।
हमने जानबूझकर अभी और आगे विस्तार नहीं किया है। हर लिस्टिंग को ठीक से जाँचने के लिए सेक्टर, स्थानीय दरें और सामान्य कागज़ात पता होने चाहिए, और यह रातों-रात किसी नए शहर तक नहीं बढ़ाया जा सकता।
अगर आप पंजाब या हरियाणा में कहीं और देख रहे हैं, तब भी आप अपनी ज़रूरत दर्ज कर सकते हैं और हम ईमानदारी से बताएँगे कि हम मदद कर सकते हैं या नहीं।
नहीं। आप बिना साइन इन किए खोज सकते हैं और लिस्टिंग खोल सकते हैं।
साइन इन तब माँगा जाता है जब आप कुछ ऐसा करना चाहें जो आपका अपना हो — प्रॉपर्टी सेव करना, विक्रेता की संपर्क जानकारी देखना, या अपनी लिस्टिंग डालना। साइन इन के लिए आपके फ़ोन पर एक OTP आता है; कोई पासवर्ड याद रखने की ज़रूरत नहीं।
बिना साइन इन किए एक सत्र में सीमित लिस्टिंग देखी जा सकती हैं। साइन इन करने पर यह सीमा हट जाती है।
खोज पृष्ठ से शुरू करें। शहर, सेक्टर या इलाका डालें, फिर बाईं ओर के फ़िल्टर से दायरा छोटा करें: बजट, बेडरूम, प्रॉपर्टी का प्रकार, और आप खरीद रहे हैं, किराए पर ले रहे हैं या लीज़ पर।
दो चीज़ें काम की हैं:
ये एक ही फ़्लैट के तीन अलग-अलग आँकड़े हैं, और इनके बीच का अंतर अक्सर 30% या उससे ज़्यादा होता है।
सुपर एरिया पर बताया गया प्रति वर्ग फुट दाम हमेशा कारपेट एरिया वाले दाम से कम दिखता है। दो प्रॉपर्टी की तुलना करते समय पक्का करें कि आप एक ही माप की तुलना कर रहे हैं। RERA के तहत बिल्डर को कारपेट एरिया बताना अनिवार्य है।
किसी भी लिस्टिंग पर दिल के निशान को दबाएँ। आपकी सेव की गई सभी प्रॉपर्टी में दिखती हैं।
आप सेव को कलेक्शन में बाँट सकते हैं — हर इलाके के लिए एक, या परिवार के हर सदस्य की राय के लिए एक। कलेक्शन साझा किया जा सकता है, जो दस लिंक भेजने से आसान है।
सेव करने के लिए अकाउंट ज़रूरी है, क्योंकि यह सूची आपकी अपनी है।
लिस्टिंग खोलें और पूछताछ बटन दबाएँ। इसके लिए साइन इन होना ज़रूरी है, ताकि विक्रेता को पता हो कि पूछताछ एक सत्यापित फ़ोन नंबर से आई है।
आपकी पूछताछ हमारी टीम तक जाती है, जो उसे विक्रेता तक पहुँचाती है और देखने का समय तय करने में मदद करती है। तुरंत बुकिंग वाला कैलेंडर नहीं है — मुलाक़ात एक व्यक्ति तय करता है, क्योंकि विक्रेता की उपलब्धता कोई फ़ॉर्म नहीं जान सकता।
अगर एक कार्यदिवस में कोई जवाब न मिले, तो और हम पीछे लगेंगे।
हाँ, लेकिन किसी कैलेंडर विजेट से नहीं, बल्कि एक व्यक्ति के ज़रिए।
लिस्टिंग पर पूछताछ भेजें और बताएँ कि आप कब खाली हैं। हमारी टीम विक्रेता से पुष्टि करके आपको समय बताती है। ज़्यादातर मुलाक़ातें एक-दो दिन में तय हो जाती हैं।
फ़ोटो पहचान पत्र साथ रखें। ट्राइसिटी की कई सोसाइटी उसके बिना गेट से अंदर नहीं जाने देतीं।
Buyders पर किराया का मतलब है आवासीय किरायेदारी, आमतौर पर 11 महीने की, जिसे बढ़ाया जा सकता है। लीज़ का मतलब है लंबी व्यावसायिक व्यवस्था, अक्सर कई साल की, जिसकी अपनी किराया-संशोधन शर्तें होती हैं।
खोज में ये अलग टैब हैं क्योंकि इनके ज़रूरी फ़िल्टर अलग हैं: किरायेदार को फ़र्निशिंग और जमानत राशि की चिंता होती है, व्यावसायिक लीज़धारक को लॉक-इन, फ़िट-आउट अवधि और बढ़ोतरी की शर्त की।
ट्राइसिटी में ज़्यादातर मकान मालिक ये माँगते हैं:
चंडीगढ़, मोहाली और पंचकूला में किरायेदार का पुलिस सत्यापन अनिवार्य है। आमतौर पर मकान मालिक यह दाखिल करते हैं, पर मान लेने के बजाय पूछ लेना बेहतर है कि यह कौन कर रहा है।
हाँ — देखें । हम एग्रीमेंट तैयार करते हैं, ई-स्टाम्पिंग कराते हैं और जहाँ ज़रूरी हो वहाँ पंजीकरण भी संभालते हैं।
एक ईमानदार सीमा: उस पृष्ठ का स्टाम्प ड्यूटी कैलकुलेटर फ़िलहाल सिर्फ़ हरियाणा और दिल्ली के लिए अनुमानित दायरा बताता है। पंजाब और चंडीगढ़ के लिए हम राज्य के अपने प्रकाशित स्रोत से मौजूदा दर की पुष्टि नहीं कर पाए हैं, इसलिए अंदाज़ा लगाने के बजाय हम कोई आँकड़ा नहीं देते। आपके सहमत होने से पहले टीम असली लागत बता देगी।
ट्राइसिटी में आवासीय किरायेदारी के लिए आमतौर पर दो से तीन महीने का किराया लिया जाता है। सुसज्जित फ़्लैट और व्यावसायिक लीज़ में यह अक्सर ज़्यादा होता है।
भुगतान से पहले दो बातें लिखित में करा लें:
जमानत राशि किराए का अग्रिम भुगतान नहीं है, और जब तक एग्रीमेंट में ऐसा न लिखा हो, उसे आख़िरी दो महीने का किराया नहीं मानना चाहिए।
अपनी प्रॉपर्टी डालें से शुरू करें। फ़ॉर्म आपको चरणों में ले जाता है — आप क्या बेच रहे हैं, कहाँ है, विवरण, तस्वीरें, और दाम।
आप बीच में रुक सकते हैं; ड्राफ़्ट सेव होकर आपका इंतज़ार करता है।
जमा करने के बाद हमारी टीम उसकी समीक्षा करती है। उस समीक्षा के बिना कुछ भी प्रकाशित नहीं होता, और इसी वजह से खरीदार यहाँ जो देखते हैं उस पर भरोसा करते हैं।
अगर ये चीज़ें पास हों तो लगभग पंद्रह मिनट लगते हैं:
शुरू करने से पहले दाम तय होना ज़रूरी नहीं — आप बाद में जोड़ सकते हैं, और टीम बताएगी कि आसपास की तुलनीय प्रॉपर्टी के दाम क्या चल रहे हैं।
आमतौर पर एक कार्यदिवस के भीतर।
इसमें ज़्यादातर समय हमारी समीक्षा का होता है: आपका नंबर जाँचना, तस्वीरें देखना, और दस्तावेज़ों के साथ विवरण मिलाना। साफ़ तस्वीरों और पूरी जानकारी वाली लिस्टिंग सबसे तेज़ी से आगे बढ़ती है; जिसमें हमें सवाल पूछने पड़ें उसमें ज़्यादा समय लगता है।
लाइव होने पर आपको बताया जाता है, और आप अपने डैशबोर्ड से कभी भी स्थिति देख सकते हैं।
हम आपको अंदाज़ा लगाने के लिए नहीं छोड़ते, कारण बताते हैं। आम कारण:
ज़्यादातर अस्वीकृतियाँ ठीक की जा सकती हैं। लिस्टिंग संपादित करके दोबारा जमा करें; वह उसी कतार में वापस चली जाती है।
तीनों विकल्प आपके डैशबोर्ड में, लिस्टिंग पर ही हैं।
अगर दोबारा लिस्ट करने की ज़रा भी संभावना हो तो हटाने के बजाय रोकें। रुकी हुई लिस्टिंग अपनी तस्वीरें और इतिहास बनाए रखती है।
हमारी टीम हर लिस्टिंग के लिए जाँचती है:
यह असलियत की जाँच है, कानूनी जाँच नहीं। कानूनी सवालों के लिए कानूनी सत्यापन और अगला उत्तर देखें।
सात जाँचें, जो असली दस्तावेज़ पढ़ने वाले वकील द्वारा लिखी जाती हैं। हर रिपोर्ट में सातों शामिल होती हैं — इनमें से कोई भी वैकल्पिक अतिरिक्त नहीं है:
टोकन राशि देने से पहले यही जाँच करवाने लायक है। विवरण और मौजूदा समय पर हैं।
लिस्टिंग खोलें और पृष्ठ के नीचे इस लिस्टिंग की शिकायत करें का उपयोग करें। इसके लिए अकाउंट ज़रूरी नहीं।
सबसे मिलता-जुलता कारण चुनें — पहले ही बिक/किराए पर चढ़ चुकी, मौजूद ही नहीं, ग़लत दाम, ग़लत स्थान, तस्वीरें उस प्रॉपर्टी की नहीं, डुप्लिकेट, ब्रोकर मालिक बनकर, या आपत्तिजनक सामग्री — और जो आप जानते हैं वह जोड़ दें।
विक्रेता के लिए शिकायत गुमनाम रहती है। उन्हें कभी नहीं बताया जाता कि शिकायत किसने की।
वह हमारी मॉडरेशन कतार में पहुँचती है और एक व्यक्ति उसे पढ़ता है।
आगे क्या होगा, यह इस पर निर्भर है कि आपने क्या बताया। "पहले ही बिक चुकी" वाली शिकायत विक्रेता से जाँची जाती है और पुष्टि होने पर लिस्टिंग हटा दी जाती है। लिस्टिंग के नकली होने, या ब्रोकर के मालिक बनने की शिकायत को अत्यावश्यक माना जाता है।
जब अलग-अलग नेटवर्क के कई अलग-अलग लोग एक ही लिस्टिंग की शिकायत करते हैं, तो वह अपने आप समीक्षा के लिए उठा दी जाती है — कोई एक व्यक्ति बार-बार शिकायत करके लिस्टिंग नहीं हटवा सकता, और यह सीमा जानबूझकर रखी गई है।
हम आमतौर पर जवाब नहीं लिखते, क्योंकि ज़्यादातर शिकायतें गुमनाम होती हैं। जवाब चाहिए तो अपना ईमेल छोड़ दें।
तीन तरीक़ों से, और इनमें से कोई अकेला पूर्ण नहीं है:
अगर आप किसी मालिक की लिस्टिंग पर फ़ोन करें और जवाब देने वाला साफ़ तौर पर एजेंट हो, तो । इसी संकेत पर हम सबसे तेज़ी से कार्रवाई करते हैं, और खरीदार हमें जो बता सकता है उनमें यह सबसे उपयोगी है।
अपने फ़ोन नंबर से। नंबर डालें, हम SMS से एक बार का कोड भेजते हैं; कोड टाइप करें और आप अंदर हैं।
कोई पासवर्ड नहीं है, यानी भूलने, दोबारा इस्तेमाल करने या चोरी होने के लिए कोई पासवर्ड ही नहीं। आपका नंबर ही आपका अकाउंट है।
इन्हें क्रम से आज़माएँ:
कुछ मिनट बाद भी कुछ नहीं? हमें बताएँ कि आप कौन सा नंबर आज़मा रहे हैं और हम अपनी तरफ़ से देखेंगे।
में। नया नंबर डालें, और हम कोड नए नंबर पर भेजते हैं — बदलाव पूरा करने के लिए वह फ़ोन आपके पास होना चाहिए।
पुष्टि होते ही नया नंबर तुरंत आपका साइन-इन बन जाता है। पुराना काम करना बंद कर देता है।
अगर अब आपके पास पुराना नंबर नहीं है, तब भी आप यह कर सकते हैं, क्योंकि कोड नए नंबर पर जाता है।
सब कुछ में है: नाम, ईमेल, फ़ोटो, गृह नगर, आप मालिक हैं या ब्रोकर, और अगर है तो आपका RERA नंबर।
आपकी फ़ोटो निजी तौर पर संग्रहीत होती है और आपकी लिस्टिंग पर प्रकाशित नहीं होती।
एक बात जान लें: आपका ईमेल पता सत्यापित नहीं होता। हम उससे आप तक पहुँचते हैं, पर वह साइन इन का तरीक़ा नहीं है, और साइट पर कुछ भी उसे पहचान का प्रमाण नहीं मानता।
में। आपने जो कुछ भी दिल के निशान से सेव किया है, वह सब वहाँ है, साथ में आपके बनाए कलेक्शन भी।
सेव आपके अकाउंट से जुड़े होते हैं, डिवाइस से नहीं, इसलिए वे आपके फ़ोन से लैपटॉप तक आपके साथ चलते हैं।
हम आपको ऋणदाताओं से मिला सकते हैं और आवेदन तैयार करने में मदद कर सकते हैं — देखें होम लोन।
हम ऋणदाता नहीं हैं और हम कुछ तय नहीं करते। बैंक आपका आकलन करता है और बैंक ही मंज़ूर या अस्वीकार करता है। हम यह करते हैं कि हर ऋणदाता क्या माँगेगा यह बताते हैं, कागज़ात ठीक कराने में मदद करते हैं, और आपको चार बैंकों में एक ही बात दोहराने से बचाते हैं।
इस परिचय के लिए हम आपसे शुल्क नहीं लेते।
EMI कैलकुलेटर ऋण राशि, ब्याज दर और अवधि लेकर मासिक किस्त और ऋण की पूरी अवधि का कुल ब्याज दिखाता है।
यह योजना बनाने के लिए एक अनुमान है। आपकी असली EMI इस पर निर्भर करती है कि बैंक वास्तव में कौन सी दर देता है, प्रोसेसिंग शुल्क क्या है, और दर स्थिर है या परिवर्तनशील। अवधि का स्लाइडर घुमाकर वह बात देखें जिसे ज़्यादातर लोग कम आँकते हैं: लंबी अवधि की EMI आरामदायक लगती है और कुल मिलाकर कहीं ज़्यादा महँगी पड़ती है।
आपकी पहले से मौजूद प्रॉपर्टी की ज़मानत पर लिया गया ऋण, जो किसी भी काम में लगाया जा सकता है — व्यवसाय, शिक्षा, या दूसरे कर्ज़ों को एक जगह लाना।
होम लोन से तुलना करें: ब्याज दर आमतौर पर ज़्यादा होती है, राशि प्रॉपर्टी के दाम के बजाय उसके मूल्य का एक प्रतिशत होती है, और चुका न पाने पर प्रॉपर्टी ख़तरे में होती है। आख़िरी बात ही सबसे अहम है, और आवेदन से पहले उस पर ठहरकर सोचना चाहिए।
इसके लिए भी हम आपको ऋणदाताओं से मिला सकते हैं; देखें ।
आपके लिए कुछ नहीं। परिचय के लिए हम आपसे पैसे नहीं लेते।
साफ़ बात: ऋणदाता रेफ़रल शुल्क दे सकते हैं। इसी वजह से यह सेवा निःशुल्क है, और आपको यह अंदाज़ा लगाने के बजाय पता होना चाहिए। इससे हमारी सलाह नहीं बदलती — अगर कोई ऋणदाता आपके लिए सही नहीं है, तो हम यही कहते हैं।
बैंक के अपने शुल्क — प्रोसेसिंग फ़ीस, कानूनी और मूल्यांकन — अलग हैं और उन्हें बैंक ही बताता है।
मार्केटप्लेस के साथ-साथ:
अगर आपको कुछ ऐसा चाहिए जो इस सूची में नहीं है, तो । अगर हम वह नहीं कर सकते तो काम लेने के बजाय साफ़ मना कर देंगे।
जनता नहीं, और दूसरे उपयोगकर्ता भी नहीं। आपका नंबर किसी लिस्टिंग या खोज में कभी नहीं दिखाया जाता।
वह आपकी पूछताछ या आपकी लिस्टिंग देख रही Buyders टीम तक जाता है। जब आप किसी प्रॉपर्टी के बारे में पूछते हैं, तो विक्रेता को बताया जाता है कि असली पूछताछ आई है और आपका विवरण उन तक पहुँचाया जाता है ताकि वे जवाब दे सकें — पूछताछ का मतलब ही यही है।
हम आपका नंबर बेचते नहीं, और ऋणदाताओं या किसी और को तब तक नहीं देते जब तक आपने खुद उनसे संपर्क कराने को न कहा हो।
जो आपने हमें दिया, और जो आपने साइट पर किया:
पहचान पत्र की स्कैन जैसे दस्तावेज़ निजी तौर पर रखे जाते हैं और छोटी अवधि के लिंक से खोले जाते हैं, कभी किसी स्थायी सार्वजनिक URL से नहीं।
पूरा विवरण, और हर चीज़ कितने समय रखी जाती है, में है।
सबसे ज़रूरी नियम, ट्राइसिटी में और कहीं भी:
अगर यहाँ की किसी लिस्टिंग में कुछ ग़लत लगे, तो किसी को कुछ भी देने से पहले ।
हमारी वजह से आपको स्पैम कॉल नहीं आनी चाहिए। आपका नंबर न प्रकाशित होता है, न बेचा जाता है।
आपकी जिस पूछताछ या लिस्टिंग से जुड़ा मामला है, उस बारे में हमारी टीम आपसे बात करेगी — सेवा यही है। अगर इससे ज़्यादा आ रहा है, या उन लोगों की कॉल आ रही हैं जिनसे आपने संपर्क नहीं किया, तो और हम पता लगाएँगे कि यह कहाँ से आया।
संदेश बंद करने के लिए में बताएँ या किसी भी संदेश का जवाब देकर रोकने को कहें। आपकी अपनी सक्रिय पूछताछ या लिस्टिंग के बारे में हम फिर भी संपर्क करेंगे, क्योंकि चालू सौदे पर चुप हो जाना आपके हित में नहीं होगा।