क्या मैं मालिक से सीधे बात कर सकता हूं?
नहीं। हर बातचीत Buyders द्वारा समन्वित की जाती है ताकि दोनों पक्ष सुरक्षित रहें।
अगर कोई लिस्टिंग RERA में पंजीकृत नहीं है तो?
हम सही स्थिति ईमानदारी से दिखाते हैं — पंजीकृत, लंबित, या लागू नहीं।
दस्तावेज़ों को कैसे संभाला जाता है?
प्रमाण दस्तावेज़ों की समीक्षा Buyders करता है और उन्हें कभी सार्वजनिक रूप से प्रकाशित नहीं किया जाता।
मोहाली, ज़ीरकपुर या चंडीगढ़ में किसी प्रोजेक्ट का RERA पंजीकरण कैसे जाँचें?
मोहाली, ज़ीरकपुर, और चंडीगढ़ — तीनों Punjab RERA के अंतर्गत आते हैं; चंडीगढ़ की अपनी अलग प्राधिकरण नहीं है। rera.punjab.gov.in पर आधिकारिक पंजीकृत-प्रोजेक्ट सूची में खोजें। ध्यान रखें कि RERA पंजीकरण केवल निर्माणाधीन प्रोजेक्ट बेच रहे प्रमोटरों पर लागू होता है — एक निजी मालिक से दूसरे को रीसेल RERA के दायरे से बाहर है, इसलिए रीसेल खरीद में "RERA पंजीकृत नहीं" होना सामान्य और अपेक्षित है।
पंचकूला में किसी प्रोजेक्ट का RERA पंजीकरण कैसे जाँचें?
पंचकूला HRERA Panchkula के अंतर्गत आता है, जो HRERA Gurugram से अलग बेंच है। haryanarera.gov.in पर पंजीकृत प्रोजेक्ट खोजें और प्रोजेक्ट प्राधिकरण के रूप में "RERA-PKL" चुनें।
मोहाली में GMADA-आवंटित प्लॉट खरीदने से पहले क्या जाँचना चाहिए?
आवंटन पत्र को GMADA के रिकॉर्ड से मिलाएँ, GMADA की प्रॉपर्टी लेजर सेवा से यह पुष्टि करें कि कोई बकाया राशि नहीं है, और अगर आप रीसेल प्लॉट खरीद रहे हैं तो पुष्टि करें कि GMADA ने ट्रांसफ़र को मंज़ूरी दी है — GMADA ट्रांसफ़र शुल्क लेता है और कन्वेयंस डीड से पहले नो ड्यू सर्टिफिकेट माँगता है। शुरुआत gmada.gov.in के Citizen Services सेक्शन से करें।
मुझे कैसे पता चलेगा कि प्लॉट अधिकृत कॉलोनी में है, अनधिकृत में नहीं?
GMADA अपनी वेबसाइट पर अधिकृत कॉलोनियों की सूची और अनधिकृत कॉलोनियों की सूची — दोनों सीधे प्रकाशित करता है। टोकन राशि देने से पहले प्लॉट की कॉलोनी को दोनों सूचियों से मिलाएँ। अनधिकृत कॉलोनी में आमतौर पर रजिस्टर्ड सेल डीड मिलना ही संभव नहीं होता — यह अपने आप में एक चेतावनी संकेत है।
स्टाम्प ड्यूटी और रजिस्ट्रेशन की लागत कितनी होगी?
हमारा स्टांप ड्यूटी कैलकुलेटर चंडीगढ़, मोहाली, Zirakpur, Kharar, New Chandigarh और पंचकूला के लिए अनुमान देता है, और बताता है कि उसने कौन-सी दरें लीं और वे कब जाँची गईं। दरें समय-समय पर बदलती हैं, इसलिए कीमत तय करने से पहले अपने सब-रजिस्ट्रार कार्यालय से अंतिम राशि की पुष्टि करें।