छोटी अग्रिम रक़म, जिसे बयाना भी कहते हैं, जो शर्तें तय होने तक प्रॉपर्टी को रोककर रखती है। इसे हमेशा लिखित रसीद के बदले ही दें।
टोकन देना बिक्री नहीं है। रसीद में प्रॉपर्टी, तय क़ीमत, एग्रीमेंट टू सेल की तारीख़, और किसी के पीछे हटने पर टोकन का क्या होगा, यह लिखा होना चाहिए।